LAGE TOP - ERFOLG NONSTOP ! Ihr unbefristetes Büro in der Innenstadt wartet auf Sie! ? 1.900,-- brutto!

Neu saniertes Innenstadt-Büro in Toplage mit Klimaanlage , 1010 Wien Willkommen in Ihrem neuen Büro-Juwel mitten im Herzen der Wiener Innenstadt! Dieses frisch sanierte Büro liegt in einer charmanten Gegend, einer ruhigen Seitengasse mit historischem Flair ? und dennoch nicht weit entfernt von der belebten Kärntner Straße, dem Stephansplatz und zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage ist ideal für Unternehmen, die Wert auf Prestige, beste Erreichbarkeit und ein hochwertiges Umfeld legen. Die Raumaufteilung im Überblick: Zwei verbundene Büroräume: Zimmer 1: größeres Zimmer (vom Vorraum aus begehbar , verbunden mit dem kleinerem Zimmer) Zimmer 2: kleineres Zimmer (mit Verbindung zum großen Zimmer sowie Verbindung zur Küche) Beide Zimmer  eignen sich ideal als Arbeits- und Besprechungsräume oder für eine Kombination aus Chefbüro und Teamfläche. Separate Küche mit moderner Küchenzeile ? ideal für Pausen und kleine Meetings. Badezimmer mit Dusche & WC ? perfekt, wenn Sie lange Tage im Büro verbringen. Einladender Vorraum, der sich gut als Empfang oder Wartebereich eignet. Weiters kommt noch ein Kunden WC sowie ein Abstellraum hinzu. Highlights: Neu saniert ? alles in Topzustand Ruhige Innenstadtlage mit hervorragender Infrastruktur Charmanter Altbauflair mit modernem Komfort Perfekt für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen oder Einzelbüros Kostenübersicht: Bruttomonatsmiete (inkl. Betriebskosten und 20% USt): 1.900,-- ? brutto  Vertragsvergebührung Finanzamt lt.GG Kaution: 8.500 ? Einmalige Hausverwaltungsgebühren (BKE): 500 ?  Provision (inkl. 20% USt): 5,700 ? brutto Strom/Gas sind extra zu entrichten (Anbieter Ihrer Wahl) Das Büro ist ab sofort verfügbar. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen, daher vereinbaren Sie bitte bei Interesse einen zeitnahen Be