ca. 1.800m² Halle mit Rampen und ebenerdiger Einfahrt | beheizt | 250m² Büro | Groß-Enzersdorf mit Nähe zum 22. Bezirk

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular der jeweiligen Plattform) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.   Zur Vermietung gelangt eine Halle mit Büro im Industriegebiet Groß-Enzersdorf. Die großzügigen Verkehrswege gewährleisten auch eine Anlieferung mit Sattelschlepper.   Flächen ca. 1.800m² beheizte Halle ca. 250m² Büro ca. 180m² Garage im UG mit ca. 2,20m Höhe bis zu ca. 800m² optionale Freiflächen   Ausstattung (Auszug) 2 Rampen 2 ebenerdige Einfahrtsmöglichkeiten LKW-Rangierflächen separater Eingang zum Bürobereich Sanitär- und Aufenthaltsräume   Konditionen Verfügbar ab sofort Hauptmietzins - Vertrag auf 3 Jahre: ? 7.805,-- - Vertrag auf 20 Jahre: ? 11.150,-- Betriebskosten: ? 500,-- Alle Preise zzgl. 20 % USt. Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten Provision ab 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. (in Abhänigkeit zur Befristung; gemäß Maklerverordnung) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <2.000mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <2.500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufsz