Charmante Wohnung inkl. Einbauküche und Loggia in Ruhelage des 18. Bezirks!

Wohnen in Ruhelage in 1180 Wien Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² sowie einer Loggia mit ca. 11 m². Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet durch die Loggia zusätzlichen Freiraum. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Über den Vorraum gelangen Sie in die Wohnküche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls vom Vorraum aus erreichbar sind das separate WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer ist von der Wohnküche aus über zwei Schiebetüren begehbar. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die ca. 11 m² große Loggia, die von allen Zimmern aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt.   Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.   Eckdaten: 2 Zimmer Erdgeschoss ca. 50 m² Wohnfläche ca. 11 m² Loggia West-Ausrichtung Wohnküche mit Einbauküche Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer separates WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Loggia von allen Zimmern begehbar Kellerabteil ab sofort beziehbar   Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf ? 1.375,00 (inkl. BK, USt.)  Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert!   Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: ? 108,00 inkl. 20% USt.