Sonniges DG-Juwel in Ruhelage: Loggia, Parkblick & nahe U2 Aspernstraße

Diese helle Wohlfühloase befindet sich im zweiten Stock und damit im obersten Geschoss der Anlage, was Ihnen absolute Privatsphäre ohne Nachbarn über dem Kopf garantiert. Da das Gebäude in einer ruhigen Sackgasse liegt, bleibt jeglicher Durchgangsverkehr fern, was für eine außergewöhnliche Stille in den eigenen vier Wänden sorgt. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten und ein clever platziertes Oberlicht regelrecht mit Tageslicht geflutet wird. Der warme Parkettboden zieht sich durch die gesamten Wohnräume und verleiht der Wohnung eine elegante und zugleich gemütliche Note. Die moderne Einbauküche fügt sich mit ihren hellen Fronten und der Arbeitsplatte in Holzoptik perfekt ins Gesamtbild ein und bietet alles, was man für den Alltag braucht. Ein besonderes Highlight ist die charmante Loggia: Durch ihre geschützte Bauweise bietet sie den idealen Rückzugsort bei jedem Wetter. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und über den alten Baumbestand der gepflegten Außenanlage ? perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden an der frischen Luft. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und mit einer geräumigen Dusche sowie modernen Spots ausgestattet, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die gesamte Wohnung wirkt durch die Lage im Dachgeschoss besonders luftig und bietet einen privaten Rückzugsort, der durch seine Helligkeit und die exklusive Ruhelage in der Sackgasse überzeugt. Die Wohnung in der Eibengasse 56 punktet mit einer Lage, die urbanen Komfort und eine entspannte Nachbarschaft perfekt vereint. Wer kurze Wege schätzt, wird sich hier sofort wohlfühlen: Ein Billa-Supermarkt liegt direkt gegenüber und erledigt die tägliche Nahversorgung quasi im Vorbeigehen. Auch für Familien ist die Infrastruktur ideal, da sich Kindergarten und Hort ebenfalls direkt gegenüber befinden und eine Schule in unmittelbarer Nachbarschaft liegt. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Fachärzte im nahen Umkreis bestens abgedeckt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz lässt keine Wünsche offen. Die U-Bahn-Stationen U2 Aspernstraße und U2 Donauspital sind in etwa 15 Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung direkt in die Wiener Innenstadt. Zudem erreichen Sie in nur 5 Fußminuten die Straßenbahnlinie 25, die Sie unkompliziert zum Verkehrsknotenpunkt Kagran bringt. Hier wohnen Sie in einer gewachsen