Wunderschöne Familienwohnung mit 4 Zimmern & zwei Loggias!

Leoben / Heipelweg 5 /  Top 4 Traumhafte und geräumige 4 - Zimmerwohnung mit zwei Loggias in Leoben! Diese Wohnung besticht durch ihren sehr großzügigen Wohn-Essbereich, der das Zentrum der Wohnung bildet. Über einen weiteren Vorraum gelangen Sie in den Privatbereich, bestehend aus 2 Schlafräumen und einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Zudem gibt es ein weiteres WC.Neben der Küche, die einen direkten Zugang zum Essbereich aufweist, verfügt die Wohnung auch über ein 4. Zimmer (mit kleiner Loggia), welches als Schlafzimmer/Kinderzimmer oder Wirtschaftsraum verwendet werden kann. Die Wohnung befindet sich in der Sanierung und steht ab 01.05.2026 unmöbliert zur Verfügung. Unbefristeter Mietvertrag Familienfreundlicher Grundriss Keine Provision Gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Radweg). Die Dekoration/Einrichtungsgegenstände dienen als Einrichtungsbeispiel und wurden durch KI generiert. Monatliche Kaltmiete inkl. Betriebskosten, Kabel TV und USt: ? 799,34 Monatliche Gesamtmiete inkl. USt: ? 1.046,16 (inkl. Warmwasser und Heizung) zuzüglich Strom Einmalige Kaution: ?  3.138,48   Wir freuen uns auf Sie!  Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <725mApotheke <1.650mKrankenhaus <2.825mKinder & SchulenSchule <1.275mKindergarten <750mUniversität <1.900mHöhere Schule <2.400m