Erstbezug nach Komplettsanierung in einem charmanten Altbauhaus in Hernals

Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen Wohnung mit Altbauflair und möchten Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen? Diese belagsfertige 2-Zimmer-Wohnung in einem generalsanierten Altbauhaus bietet Ihnen die ideale Basis dafür. Mit 46,9 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Bausubstanz und hochwertig ausgeführte Sanierungsarbeiten ? inklusive 3-fach verglaster Fenster für optimale Energieeffizienz und Schallschutz. ________________________________________ Die Highlights: ?Generalsaniertes Altbauhaus ? vereint Charakter & moderne Standards ?Belagsfertiger Zustand ? freie Gestaltung nach Ihren Vorstellungen ?3-fach verglaste Fenster ? Ruhe und Energieersparnis inklusive ?Praktischer Grundriss ? ideal für Singles, Paare oder Anleger ?Kochgelegenheit im Abstellraum ? kompakt & funktional integriert ?Separate Sanitäreinheiten ? Bad & WC getrennt ________________________________________ Raumaufteilung im Detail: ?Vorraum ? zentraler Zugang zu allen Räumen ?Badezimmer ? vorbereitet für Ihre individuelle Ausstattung ?Separates WC ? zusätzlicher Komfort im Alltag ?Wohnzimmer ? freundlich und gut belichteter Wohnraum ?Schlafzimmer ? ruhig gelegen, mit angenehmer Größe ?Abstellraum mit Kochgelegenheit ? durchdacht & platzsparend ________________________________________ Das Haus: Ein saniertes Juwel der Gründerzeit Dieses Projekt ist kein gewöhnlicher Neubau ? es ist ein durchdacht und hochwertig generalsanierter Altbau, bei dem das Beste aus zwei Welten zusammenkommt: ?Erstbezug nach Vollsanierung ? alles neu, aber mit Seele ?Stilvolle Fliesen und historische Elemente im Stiegenhaus ?Behagliche Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl ?Dreifach verglaste Fenster ? energieeffizient und ruhig ?Nachhaltige Heiztechnik dank moderner Luftwärmepumpe ?Barrierefreier Zugang dank Lift ? auch im Altbau! ________________________________________ Für Ihre Alltagstauglichkeit ist gesorgt ?Fahrradraum ?Kinderwagenraum ________________________________________ Weitere verfügbare Wohnungen im Gebäude Erdgeschoss (Altbau): Top 1 ? 45,57 m² ? ? 218.000 Top 2 ? 63,51 m² ? ? 337.900 (Einzige Wohnung im Gebäude, die schlüsselfertig verkauft wird) Top