Haushälfte in Ruhiger Wohnlage mitten in Heiterwang

Diese Haushälfte befindet sich in einem traditionellen Bauernhaus, das insgesamt aus drei Einheiten besteht, und bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 260 m², verteilt auf drei Stockwerke. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie durch viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Auf jeder Etage befinden sich ein eigenes Badezimmer sowie ein WC, wodurch ein hoher Wohnkomfort gewährleistet ist. Die Einheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet und teilweise möbliert. In sämtlichen Wohn- und Schlafzimmern sind Antennen- bzw. TV-Anschlüsse vorhanden. Die durchdachte Raumaufteilung bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und passt sich flexibel unterschiedlichen Bedürfnissen an. Beheizt wird das Objekt über eine Zentral-Ölheizung, elektrische Heizkörper sowie einen Kamin mit Holzverbrennung, was für eine angenehme und vielseitige Wärmeversorgung sorgt. Besonders hervorzuheben sind die zwei im Erdgeschoss des Hauses integrierten Garagen, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Dank der Lage in Heiterwang eröffnet sich ein besonderes Nutzungspotenzial: Die Immobilie kann als großzügiger Hauptwohnsitz genutzt werden, während gleichzeitig einzelne Bereiche oder Stockwerke als Ferienwohnungen betrieben werden. Darüber hinaus könnten das erste und zweite Obergeschoss nach einem entsprechenden Umbau separat vermietet werden. Den Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu keine Grenzen gesetzt ? hier lässt sich das Objekt ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay mesut.doganay@sreal.at T +43 5 0100 - 26393 M +43 664 88894521 Kauferwerbsnebenkosten