Erdgeschoßwohnung mit 4 Zimmern: Großzügige Terrasse (ca. 37 m²) & Garten (ca. 288 m²) in Graz-Liebenau ? zukunftssicher dank Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage. Jetzt Sonderpreis bis Baustart sichern!

Erdgeschoßwohnung mit 4 Zimmern: Großzügige Terrasse (ca. 37 m²) & Garten (ca. 288 m²) in Graz-Liebenau ? zukunftssicher dank Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage. Jetzt Sonderpreis bis Baustart sichern! Diese hochwertige Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit großzügigem Platzangebot, durchdachter Raumaufteilung und einem außergewöhnlich großen Garten. Perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer ? in ruhiger Lage von Graz-Liebenau mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Geplanter Baustart: Ende Mai 2026. Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungswünsche einzubringen ? bis zum Baustart! Mit Baubeginn erfolgt eine Preisanpassung ? schnell sein lohnt sich! 5 überzeugende Fakten: 88,88 m² optimal geschnittene Wohnfläche mit 4 Zimmern Großzügige Terrasse mit 36,67 m² ? ideal für entspannte Stunden im Freien Privater Garten mit ca. 287,83 m² ? ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Familien Praktischer Abstellraum und zusätzliches Kellerabteil für mehr Stauraum Energieeffizienter Neubau mit Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage sowie niedrigen Betriebskosten Raumaufteilung im Detail: Vorraum: ca. 12,64 m² Wohnen?Essen?Kochen: ca. 31,24 m² Zimmer 1: ca. 11,26 m² Zimmer 2: ca. 10,56 m² Zimmer 3: ca. 10,56 m² Badezimmer mit Dusche und Badewanne: ca. 6,67 m² Separates WC: ca. 2,04 m² Abstellraum: ca. 3,91 m² 10 Highlights für nachhaltige Wohnqualität: Großzügiger Eigengarten ? perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder Haustiere Weitläufige Terrasse als erweiterter Wohnraum im Freien Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit viel Platz für gemeinsames Leben Drei vielseitig nutzbare Zimmer (Schlafen, Arbeiten, Gäste) Badezimmer mit Dusche und Badewanne für maximalen Komfort Separates WC für zusätzlichen Alltagskomfort Barrierefreier Zugang direkt ins Erdgeschoss Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Fenster und Raffstores für ein angenehmes Wohnklima Nachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage