334m² Hofgebäude mit Halle | nähe Westbahnhof | ab sofort

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.   Das Objekt befindet sich in einem Hofgebäude unweit des Westbahnhofs und ist daher bestens aufgeschlossen.   Da der Hof von Wohngebäuden umschlossen ist, sind keine Branchen möglich, die Emissionen erzeugen.    Insgesamt stehen ca. 334m² Nutzfläche zur Verfügung, welche sich auf die Halle, Lagerflächen und Büro aufteilen.    Raumhöhe Halle BUK 3,10m   Befristung auf 5 bis 10 Jahre Hauptmietzins ?2.300,00 Betriebskosten ?492,42 Nettomiete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. ? 2.792,42  Bruttomiete ? 3.350,90  Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap