Zentrumslage + großer Balkon ? jetzt einziehen!

Mitten im Zentrum von Schwanenstadt entsteht gerade Ihr neues Zuhause: Diese teilrenovierte 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Auf rund 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, freundliches Wohnambiente ? ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Leben im Zentrum schätzen. Der großzügige Balkon (ca. 15 m²) lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Lift im Haus sorgt zusätzlich für komfortables und barrierearmes Wohnen. Highlights auf einen Blick: zentrale Lage in Schwanenstadt ca. 73 m² Wohnfläche heller Wohnbereich & 2 Schlafzimmer Bad und WC getrennt 2 Abstellräume ? viel Stauraum! sonniger Balkon mit ca. 15 m² eigenes Kellerabteil (ca. 2 m²) Parkplatz optional anmietbar Die Wohnung ist voraussichtlich ab 01.06.2026 bezugsfertig. Kostenübersicht: Miete: ? 770,00 Betriebskosten: ? 300,00 (inkl. Heizkosten) Gesamt: ? 1.070,00 monatlich Parkplatz kann optional angemietet werden ? 36,00 / Monat Lage & Umgebung: Direkt vor der Haustür finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel ? alles bequem zu Fuß erreichbar. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <9.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <6.000mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <6.500m