Wohnen am Bauernhof: Schöne 5-Zimmer-Wohnung mit Einfamilienhaus-Charakter!

Zwischen Oberndorf bei Salzburg und St. Georgen bei Salzburg, im Ortsteil Vollern, befindet sich diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bei einem Bauernhof. Die Wohnung überzeugt durch ihren eigenen Eingang sowie einen Südgarten mit ca. 25 m² Terrasse und Gartenfläche, der zum Entspannen einlädt. Im Erdgeschoss (Eingangsbereich) befinden sich eine Garage sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, von dem aus man direkt in den Garten gelangt. Im Obergeschoss erwartet Sie eine möblierte Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 5 m² großen Balkon, vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Badezimmermöbeln und WC. Zur Wohnung gehören zudem zwei freie Autoabstellplätze. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Pellets-Zentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Stadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus in rund 25 Minuten gut erreichbar. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?1250 Betriebskosten inkl Heizkosten ?400 Umsatzsteuer ?0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:137.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.72