| STILVOLLE RÄUMLICHKEIT FÜR BÜRO, PRAXIS ODER DIENSTLEISTUNGSBEREICH | ZWEI ZIMMER | 2. OBERGESCHOSS | IN WUNDERSCHÖNEM ALTBAU - PALAIS | ZENTRALE LAGE

Zur Vermietung gelangen regelmäßig Wohnungen & Büros in diesem außergewöhnlich charmanten Palais im Herzen von Graz. Das Objekt befindet sich in einer Parallelstraße zur renommierten Herrengasse, einer der größten und schönsten Einkaufsstraßen von Graz. Die Liegenschaft liegt in einer verkehrsberuhigten Fußgängerzone der Innenstadt, was das Wohnen und Arbeiten hier besonders attraktiv und entspannt macht. Die Zufahrt ist für Lieferanten zu bestimmten Zeiten gestattet, wodurch die ruhige und sichere Atmosphäre gewahrt bleibt. Für den eigenen PKW stehen in unmittelbarer Nähe mehrere Parkhäuser und Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Doch aufgrund des hervorragend ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes und der umfassenden Radwege, die die Innenstadt durchziehen, ist ein Auto oft nicht notwendig. Bewohner & Geschäftstreibende können bequem und schnell alle Teile der Stadt erreichen, sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Lage bietet somit nicht nur die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit.  Traumhafte Räumlichkeit für Büro oder Praxis ? zentral & stilvoll Objektbeschreibung: Zwei helle Zimmer im 2. Obergeschoss eines Altbau-Palais ca. 76,79 m² Nutzfläche Lift im Haus Badezimmer mit WC Highlights: Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung Großzügige, lichtdurchflutete Räume Charaktervolles Altbau-Feeling Ideal geeignet für Büro, Praxis oder Dienstleistungsbereich Ausstattung: Zwei Räume, flexibel gestaltbar Bad mit WC Kleiner Abstellraum Große Fenster für viel Tageslicht Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigu