Preis-Leistungs-Hit! Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftspool in der Anlage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,5 m² befindet sich im 4. Liftstock einer gut instand gehaltenen Wohnanlage und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie eine besonders attraktiven Lage. Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Der gepflegte Zustand ermöglicht einen raschen Einzug ohne größeren Aufwand. Ein absolutes Highlight der Liegenschaft ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern zur Erholung und Entspannung zur Verfügung steht. Besonders in den warmen Monaten sorgt der große Gemeinschaftspool für zusätzlichen Wohnkomfort und Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür. Die Lage ist hervorragend: U6, Schnellbahn, Straßenbahn und mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und das Floridsdorfer Spitz-Zentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Highlights im Überblick: ? ca. 57,5 m² Wohnfläche ? 2 Zimmer ? 4.Stock mit Lift ? gepflegter Zustand ? großzügiger Gemeinschaftsgarten ? Gemeinschaftspool in der Anlage ? ausgezeichnete Lage mit Top-Anbindung (Bahnhof Floridsdorf fußläufig) Diese Wohnung vereint leistbares Wohnen mit hoher Lebensqualität ? eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage! Kaufpreis: ? 169.000,- Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit! Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.