5-Zimmer-Wohnung in Bestlage - Erstbezug nach Sanierung

5-Zimmer-Wohnung in Bestlage - Erstbezug nach Sanierung Diese großzügige Erstbezugswohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf rund 190 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein stilvolles Zuhause für höchste Ansprüche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht fließend in die moderne Einbauküche über, weiters verfügt die Wohnung über 5 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Hochwertige Parkettböden sowie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein exklusives Wohngefühl in allen Räumen. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Möglichkeiten zur Entspannung. Ausstattung Hochwertiger Parkettboden Fußbodenheizung (Gas / Etage) Moderne Einbauküche Badezimmer mit Dusche und WC Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss  ein separates WC Lage & Infrastruktur Die Lage auf der Landstraßer Hauptstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn Linie: "Rochusgasse" U3 Buslinien: 4A, N75 Beziehbar: ab sofort Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <250mKrankenhaus <750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <500mHöher