Zentral gelegene Geschäftsfläche in guter Frequenzlage

Direkt an der Glemmtaler Landesstraße gelegen erwartet Sie diese ca. 97m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Der Eingang in die Geschäftsfläche erfolgt über 2 Schiebetüren. Die Fläche ist offen und rechteckig gestaltet. Ein ca. 12m² großes Büro kann für administrative Zwecke oder für persönliche Kundengespräche genutzt werden. Vor dem Gebäude befinden sich mehrere Kurzparkzonenparkplätze für die Kunden. Wir freuen uns diese Geschäftsfläche in einem persönlichen Termin näher präsentieren zu dürfen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?679,63 zzgl 20% USt.Betriebskosten ?268,94 zzgl 20% USt.Heizkosten ?38,84 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer ?197,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1184,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:147.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.43Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C