Exklusive Gelegenheit in Gols: ca. 901 m² Bauland in begehrter Wohnlage

Attraktives Baugrundstück in bester Lage der Marktgemeinde Gols Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 901 m² in der beliebten Weinbaugemeinde Gols. Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder eines modernen Wohnprojektes ? abhängig von den geltenden Bebauungsbestimmungen. Grundstücksgröße: ca. 901 m² Widmung: BM ? Bauland Mischgebiet Lage: Gols, Bezirk Neusiedl am See Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen & gemischte Nutzung Erschließung: Anschlüsse ortsüblich vorhanden bzw. in Straßennähe Umgebung: Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur Zusammenfassung Dieses ca. 901 m² große Baugrundstück in Gols bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, Familien oder Investoren. Die Widmung BM ? Bauland Mischgebiet ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer der beliebtesten Gemeinden des Nordburgenlands. Die Kombination aus: - hoher Lebensqualität, - ausgezeichneter Infrastruktur, - naturnahem Wohnen, - sowie der Nähe zu Wien und dem Neusiedler See macht dieses Grundstück zu einer besonders attraktiven Immobilie. Bebauungsrichtlinien: der seitliche Bauwich von 3 Metern bzw. 5 Metern muss bei Bebauung eingehalten werden, Offene Bebauung mit BK 1 und 2 Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Aufschließungs-/Anschlusskosten wurden noch nicht bezahlt. Eventuell anfallende Kosten sind mit der Gemeinde und Energielieferanten zu vereinbaren (Stand 02.06.2026). Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Baugrundstück in bester Lage von Gols ? senden Sie noch heute Ihre Anfrage und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit im Nordburgenland! Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 882 860 74 oder per E-Mail teresa.westhoff@planethome.at zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kenn