Sanierte Wohnung mit 2 Balkonen/Schubertgasse

Zur Vermietung gelangt diese helle freundliche Wohnung in einem schönen Haus aus den 80er Jahren. Die Wohnung wurde saniert und befindet sich im Dachgeschoss, der Lift ist ausreichend groß. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 - 7 Jahre. Sie profitieren von der zentralen Lage und einer erstklassigen Infrastruktur. Man betritt die Wohnung über ein Vorzimmer (wenn man auf die Planskizze schaut) geht man rechts weiter in ein Schlafzimmer mit einem kleinen straßenseitigen Balkon.  Im Anschluss befindet sich eine Garderobe mit einem Bad (Wanne + WC + WM-Anschluss). Vom Vorzimmer zur linken Seite weg: präsentiert sich ein weiteres Zimmer mit einem kleinen straßenseitigen Balkon. Von diesem Raum gelangt man in das Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Ebenso führt vom Vorzimmer ein schmaler Gang in einen Abstellraum (Fußbodenheizung) weiter zu einem kleinen Bad (Dusche + WC) und zur Küche und Abstellraum. Raumaufteilung: - Wohnsalon mit Kamin und angrenzendem Wintergarten - Einbauküche  - Abstellraum (neben der Küche) - Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon und - anschließender Garderobe und Bad --> - Bad: Wanne + Doppelwaschbecken + WC + WM-Anschuss - Vorzimmer - Gang - Abstellraum mit der Infrastruktur für die Fußbodenheizung - Bad: Dusche + Waschbecken + WC - ein weiteres Zimmer mit einem kleinen Balkon (Durchgangszimmer) Kosten: Heizung netto derzeit ? 124,53 zzgl. 20 % USt + Warmwasser netto derzeit monatlich ? 24,91 zzgl. 20 % Ust. gesamt ? 176,83. Die monatlichen Gesamtkosten kommen somit auf ? 1.943,27. Ausstattung: - Einbauküche - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung mittels Gas - In den Wohnräumen ist ein Parkettboden und in den Sanitärräumen sind Fliesen verlegt.   Infrastruktur im Haus: - Waschküche