Zwei Einheiten, eine große Idee: Wohnen hinter dem MuseumsQuartier!

In absolut gefragter Lage des 7. Bezirks, direkt hinter dem MuseumsQuartier, gelangen zwei nebeneinanderliegende Wohnungen im Paket zum Verkauf. Die Einheiten befinden sich in einem historischen Wiener Durchhaus und bieten gemeinsam eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, die urban wohnen und zugleich Gestaltungsspielraum nutzen möchten. Derzeit bestehen zwei separate, hochwertig ausgestattete Wohnungen mit jeweils rund 35 m² Wohnfläche. Eine davon ist als modernes Studio konzipiert, die andere verfügt über eine Wohnküche mit separatem Schlafzimmer. Gemeinsam ergibt sich eine Wohnfläche von rund 70 m². Durch die direkte Nachbarschaft der beiden Einheiten eröffnet sich die Möglichkeit, die Wohnungen ? vorbehaltlich technischer, baurechtlicher und wohnungseigentumsrechtlicher Prüfung ? zu einer großzügigen Stadtwohnung zusammenzulegen. Besonders attraktiv: Den Wohnungen sind Gartenanteile im Ausmaß von insgesamt ca. 78 m² zugeordnet. Damit entsteht ein außergewöhnliches Gesamtangebot in zentraler Lage ? kompakte Innenhofruhe, historisches Ambiente und private Freiflächen mitten in der Stadt. Facts: Zwei nebeneinanderliegende Einheiten Gesamtwohnfläche ca. 70 m² 78 m² zugeordnete Gartenanteile Möglichkeit zur Zusammenlegung vorbehaltlich Prüfung Ruhige Innenhoflage Historisches Wiener Durchhaus Direkt hinter dem MuseumsQuartier Sehr gute öffentliche Anbindung Hochwertige, moderne Ausstattung Ideal für Eigennutzer mit Wunsch nach zentralem Wohnen und Gestaltungspotenzial Dieses Paket richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die nicht nur eine klassische Stadtwohnung suchen, sondern ein besonderes Wohnprojekt in einer der beliebtesten Lagen Wiens: zwei kompakte Einheiten, zusammen gedacht als großzügiges Zuhause mit Freiflächen, Charakter und urbaner Lebensqualität.   Worauf warten Sie noch? Gleich anfragen und zuschlagen! www.schantl-ith.at   Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...   Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für dies