Arbeiten und wohnen unter einem Dach in Wels Pernau!

Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! - zentrumsnah in Wels Pernau. Diese exklusive moderne 4 Raum Loft-Wohnung befindet sich im EG Stock eines 5-stöckigen Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Pernau nähe Zentrum von Wels. Herrlicher Ausblick in den grünen Gemeinschaftsgarten (beidseitig). Tolle Lage und Nähe zu Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten! Die Bushaltestelle ist gegenüber der Immobilie, die Autobahnanbindung ist in 5 Fahrminuten erreichbar. Aufgeteilt in 4 separat begehbare Räume, 1 Vorraum, 1 Wc sowie 1 Abstellraum. Modernisiert wurde 2022 die Heizung(Fernwärme) und die Elektroinstallationen 2022. Durch die großen Fensterflächen ist der Wohnraum lichtdurchflutet und hebt den Wohlfühlstandard um einiges! Beheizt wird mittels Fernwärme, Fenster sind 2-fach verglast und im guten Zustand. Zum Objekt gehört weiters noch 1 großes Kellerabteil mit 2 Räumen, sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschküche. Diese Immobilie bietet sich perfekt für Homeoffice und modernes Wohnen an. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter +676 596 05 39 (Hr. Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Kindergarten, Volks - und Hauptschule in 10 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Supermarkt und Kinderarzt in 10 Gehminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle gegenüber, Autobahnanbindung in 5 Fahrminuten