Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia Nähe Klinikum

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia Nähe Klinikum Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in besonders attraktiver Lage nahe dem Klinikum Klagenfurt und überzeugt vor allem durch ihre ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel, wodurch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem und schnell erreichbar sind. Auch die Anbindung an das Stadtzentrum von Klagenfurt ist sehr gut, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger äußerst interessant macht. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist komfortabel sowie barrierefrei über einen Lift erreichbar. Dadurch eignet sie sich ideal für alle Altersgruppen und bietet ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und einen angenehmen Außenbereich bietet. Hier lässt sich der Feierabend entspannt im Freien genießen, ohne auf die Vorteile der städtischen Lage verzichten zu müssen. Für Bewohner und Besucher stehen allgemeine PKW-Stellplätze direkt bei der Anlage zur Verfügung, wodurch eine unkomplizierte Parksituation gewährleistet ist. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Wohnmöglichkeit in sehr guter Lage von Klagenfurt, die durch Barrierefreiheit, gute Infrastruktur und angenehmen Wohnkomfort überzeugt. Verfügbarkeit: Das aktuelle Mietverhältnis endet am 31.07.2026, ab 01.08. ist die Wohnung bestandfrei! Flächen: rd. 51 m² Wohnfläche + rd. 6 m² Loggia Kellerabteil Allgemeine PKW - Stellplätze Ausstattung:  - Laminat- und Fliesenboden - Zentralheizung-Fernwärme // Warmwasser über Zentralheizung - Küche möbliert - Bad mit Wanne, Waschtisch, WM-Anschluss - Kunststofffenster (3-fach-Verglasung) mit Jalousien  Inventarübernahme:  Auf Wunsch können nachstehende Einrichtungsgegenstände, welche sich im Eigentum der jetzigen Mieter befinden gegen eine Ablöse von