Repräsentative, vollklimatisierte Dachgeschossresidenz mit großzügigen Terrassen

AUF EINEN BLICK ca. 132 m² Wohnfläche, ca. 39 m² Terrassenflächen (2 Terrassen) 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 WCs Erstbezug Personenlift hochwertige Einbauküche mit offenem Wohn-/Essbereich Parkett- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung Luftwärmepumpe, Klimaanlage, mechanische Be- und Entlüftung, elektrische Außenrollläden, Solarenergie ALLGEMEIN Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Residenz in begehrter Lage des 9. Bezirks vermittelt bereits beim ersten Betreten ein besonderes Wohngefühl. Der Zugang zur Wohnung vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität - neben dem Zugang über das Stiegenhaus führt der Personenlift komfortabel bis zur Wohnungsebene. Auf rund 132 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Dachgeschosse, verbindet die Wohnung großzügige, lichtdurchflutete Räume mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und gleich zwei privaten Terrassen mit insgesamt ca. 39 m². Das eigentliche Highlight wartet ganz oben: die Dachterrasse über den Dächern Wiens ? ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt mit weitläufigem Blick über die Wiener Dachlandschaft. RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich bieten mehrere separat begehbare Räume unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten: als Schlafzimmer, Kinderzimmer, stilvolles Homeoffice, Gästezimmer, Ankleide oder persönlicher Rückzugsbereich. Zwei Badezimmer sowie zwei WCs sorgen auch im Alltag für entsprechenden Komfort. Im Mittelpunkt des Wohnkonzepts steht die großzügige Wohnküche mit Essbereich. Die