L(i)ebenswerter Neustart in Steyr Münichholz: stilvoll sanierte Wohnung mit ebenerdiger Dusche, hochwertigen Böden und großzügiger Raumaufteilung ? perfekt für Zwei!

Steyr / Münichholz / Gablerstraße 20 Diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit praktischen Details und einer hervorragenden Lage. Der durchdachte Grundriss, die komfortable Ausstattung und die Lage im beliebten Münichholz machen diese Immobilie zu einer wahren Gelegenheit. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Highlights/Besonderheiten: helle praktische Wohnküche mit Grünblick gegenüberliegendes Schlafzimmer mit ausreichendem Stauraum zusätzliches Zimmer mit vielen Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Kinder- oder Esszimmer, Büro, ... modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss Kellerabteil inklusive Umgebung: Die Wohnung liegt im beliebten Steyrer Stadtteil Münichholz, der durch seine hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte sind ebenso fußläufig erreichbar wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Familien, Berufstätige und Pendler profitieren gleichermaßen von den kurzen Wegen und dem umfassenden Angebot des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Sporteinrichtungen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Nähe zum BMW-Werk, zur Berufsschule sowie zu weiteren zentralen Einrichtungen unterstreicht die Attraktivität der Lage zusätzlich Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch mehrere Buslinien sowie den nahegelegenen Bahnhof ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Steyr und weiterer wichtiger Ziele. Auch höhere Schulen, Universitäten und ein nahegelegenes Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot sind gut erreichbar. Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen, um das Leben in Steyr komfortabel und abwechslungsreich zu gestalten. Mietkonditionen Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: ? 491,90 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: ? 1.475,70 Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? eins