"Baubewilligtes Grundstück mit 994m²!"

"Baubewilligtes Grundstück mit 994m2!" Bewilligtes Wohnbauprojekt in Top-Lage von Wien-Liesing ? Sofort realisierbar! Zum Verkauf gelangt ein bereits rechtskräftig bewilligtes Wohnbauprojekt in attraktiver Lage des 23. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft in der Laxenburger Straße 353?355 bietet Bauträgern, Investoren und Projektentwicklern die seltene Gelegenheit, ein sofort umsetzbares Wohnbauprojekt ohne langwieriges Bewilligungsverfahren zu erwerben. Geplant sind vier moderne Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils rund 204 m². Die durchdachten Grundrisse, großzügigen Terrassen und privaten Eigengärten schaffen ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das den Ansprüchen heutiger Käufer gerecht wird. Die Gartenflächen zwischen ca. 45 m² und 150 m² bieten viel Platz für Erholung und machen das Projekt besonders attraktiv für Familien. Bei den Häusern ist eine Kelleraußenstiege vorgesehen, die einen externen Zugang zum Keller ermöglicht und somit die Möglichkeit bietet, diesen beispielsweise als Ordination oder Büro zu nutzen. Die Kombination aus moderner Architektur, hoher Wohnqualität und der gefragten Lage in Wien-Liesing bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermarktung ? sowohl im Verkauf als auch in der Vermietung. Highlights auf einen Blick: Rechtskräftig bewilligtes Wohnbauprojekt Sofortiger Projektstart ohne Bewilligungsverfahren Vier Reihenhäuser mit jeweils ca. 147 m² Wohnnutzfläche Großzügige Terrassen und private Eigengärten (ca. 45?150 m²) Moderne, familienfreundliche Grundrisse Attraktive Lage mit hohem Entwicklungspotenzial Hervorragende Investitionsmöglichkeit für Bauträger und Projektentwickler Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer gefragten Wohnlage des 23. Bezirks und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenso hervorragend wie die schnelle Erreichbarkeit der Südosttangente (A23) und weiterer wichtiger Verkehrsachsen. Erholungsgebiete und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität und steigern zusätzlich die Attraktivität dieses Projekts. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein bereits bewilligtes Wohnbauproj