Attraktive, helle 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug ? Ideal für Investoren oder Selbstnutzer !

Exklusives Wohnangebot: Moderne, belagsfertige 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug ? 3. Obergeschoss (Neubau)Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase mit ca. 60,78 m² Wohnfläche ? eingebettet in ein liebevoll saniertes Altbauhaus mit drei neuausgebauten Stockwerken. Nach einer umfassenden Komplettsanierung präsentiert sich diese Wohnung in strahlendem Neubau-Glanz.Kurzzeitvermietung:Ideal für Investoren und SelbstnutzerProfitieren Sie von der Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung ? flexibel und lukrativ!Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Bedingungen für Singles, Paare oder als lukrative Kapitalanlage mit attraktiver ?Heller Vorraum?Separates WC?Offene Wohnküche mit viel Platz für kreative Gestaltung?Modernes Badezimmer mit Dusche?Ruhiges SchlafzimmerHighlights?Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung?Stilvolle Fliesen im repräsentativen Stiegenhaus?Behagliche Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima?Nachhaltige Energieversorgung durch moderne Luftwärmepumpe?Dreifach verglaste Fenster für optimale Ruhe und Energieeffizienz?Bequemer Zugang per Lift________________________________________Gemeinschaftseinrichtungen?Praktischer Fahrradraum?Separater Kinderwagenraum________________________________________Weitere verfügbare Wohnungen im GebäudeErdgeschoss (Altbau):Top 1 ? 45,57 m² ? ? 218.000Top 2 ? 63,51 m² ? ? 337.900 (Einzige Wohnung im Gebäude, die schlüsselfertig verkauft wird)Top 3 ? 46,90 m² ? ? 224.9001. Obergeschoss (Altbau):Top 4 ? 32,76 m² ? ? 169.900Top 5 ? 37,71 m² ? ReserviertTop 6 ? 39,44 m² ? VerkauftTop 7 ? 41,66 m² ? VerkauftTop 8 ? 64,33 m² ? Verkauft2. Obergeschoss (Altbau):Top 9 ? 31,96 m² ? VerkauftTop 10 ? 39,50 m² ? ReserviertTop 11 ? 38,53 m² ? VerkauftTop 12 ? 42,81 m² ? ? 225.000Top 13 ? 64,54 m² ? ? 340.0003. Obergeschoss (Neubau):Top 14 ? 51,48 m² + 2,15 m² Freifläche ? VerkauftTop 15 ? 60,78 m² ? ? 339.900Top 16 ? 53,23 m² ? ? 297.900Top 17 ? 70,52 m² + 1,93 m² Freifläche ? ? 394.0004. Obergeschoss (Neubau):Top 18 ? 51,45 m² + 2,1