Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger, grüner Lage mit Bergblick und Tiefgaragenplatz in Trofaiach

961/36188 In sehr ruhiger und grüner Wohnlage befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 43 m² Nutzfläche. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines im Jahr 1975 errichteten Mehrparteienhauses und präsentiert sich in einem gepflegten und guten Allgemeinzustand. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage: Die Wohnung bietet ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün und einem schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Gleichzeitig ist das Zentrum von Trofaiach nur rund 1,3 km entfernt und somit in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit verbindet die Wohnung die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit der guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Die Wohnung eignet sich aufgrund der kompakten Wohnungsgröße und der guten Lage hervorragend zur Eigennutzung, als Starterwohnung für Singles oder Paare sowie als Vorsorge- bzw. Anlagewohnung zur Vermietung.   Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz. Der Tiefgaragenplatz stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar und könnte auch separat vermietet werden. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Einrichtungsgegenstände angeboten und ist daher auch für jene Käufer interessant, die eine rasch und ohne größeren Aufwand nutzbare Immobilie suchen. Raumaufteilung Vorraum (mit Einbauschränken) Wohnküche (Küche inkl. E-Geräte, Esstisch, Sessel, Vitrine) Schlafbereich / Schlafkoje (Doppelbett) Badezimmer mit Dusche und WC (Spiegelschrank)   Ausstattung und besondere Vorzüge gepflegter und guter Allgemeinzustand ruhige und grüne Wohnlage schöner Ausblick auf die umliegenden Berge Zentrum von Trofaiach ca. 1,3 km entfernt neuwertige Fenster Fernwärme-Zentralheizung eigenes Kellerabteil Tiefgaragenparkplatz grundsätzlich auch separat vermietbar ideal als Starterwohnung