Wohnen mit Ausblick: Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung im 8. Stock in 1210 Wien

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus ca. 1961 und liegt im 8. Stockwerk, bequem erreichbar mittels Lift. Mit einer Wohnfläche von rund 44 m² bietet die Wohnung eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Ausblick, den man aus dieser hohen Lage genießen kann und der der Wohnung eine besondere Wohnqualität verleiht. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann ohne größeren Sanierungsaufwand übernommen werden. Durch die praktische Raumaufteilung, die gute Lage sowie den herrlichen Ausblick bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine attraktive Möglichkeit. Raumaufteilung Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus sich die Wohnung wie folgt erschließt: Direkt auf der rechten Seite befinden sich der Abstellraum sowie die separate Toilette nebeneinander. Gegenüber der Wohnungstür liegt der Zugang zur Küche. Der Flur verläuft anschließend nach links, wo sich unmittelbar das Wohnzimmer befindet. Ebenfalls auf der linken Seite ist das Badezimmer situiert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man weiter in das Schlafzimmer, welches somit separat über den Wohnbereich erschlossen ist. Mit insgesamt 2 Zimmern und rund 44 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine kompakte, alltagstaugliche Raumaufteilung und lässt sich sowohl als gemütliches Zuhause als auch als solide Anlageimmobilie nutzen. Zustand & Ausstattung ? Bezugsfertiger Zustand ? Rund 44 m² Wohnfläche ? 2 Zimmer ? 8. Stockwerk ? Lift im Haus ? Praktische Raumaufteilung Die Wohnung eignet sich besonders für Käufer, die eine Immobilie ohne umfangreichen Sanierungsaufwand suchen. Gleichzeitig ist die Wohnung auch attraktiv für Vermieter und Anleger. Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in der Peitlgasse 7 im 21. Wiener Gemeindebezirk (Floridsdorf) in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer und näherer Umgebung finden sich: ? Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ? Grünflächen zur Erholung ? Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs ? Gute öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Umgebung Durch die gute Anbindung sind sow