Großes Baugrundstück mit Freiland für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Zum Verkauf gelangt hier ein wunderschönes ruhiges 2194m² großes Grundstück in Eggersdorf bei Graz.  Das Grundstück teilt sich auf in 1037m² reines Bauland (Flächenwidmung A-WA: Aufschließungsgebiet Wohnen Allgemein) und 1157m2 angrenzendes Freiland, wobei dies so geplant wurde, dass die Bebauungsdichte von 0,2-0,6 optimal ausgenutzt werden kann. Dadurch ergeben sich viele Nutzungsmöglichkeiten: Sei es für ein komfortables Einfamilienhaus mit riesigem Garten, ein Doppelhaus bzw. zwei Einfamilienhäuser oder aber auch für ein kleines Bauträgerprojekt.  Das Grundstück ist voll aufgeschlossen (Wasser, Kanal und Strom) und es gibt sogar einen genehmigten Einreichplan für ein Einfamilienhaus mit 155m² Wohnfläche, der übernommen werden kann.  Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse mit angrenzenden Feldern und Blick auf den Schöckl machen dieses Grundstück besonders. Jegliche Infrakstruktureinrichtungen, die Eggersdorf zu bieten hat (Kindergarten, Schulen, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Gasthäuser) sind fußläufig erreichbar, die Nähe zur Landeshauptstadt Graz (ca. 15 Fahrminuten) macht Eggersdorf zu einem attraktiven Standort.  Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <6.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <8.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <5.000mAutobahnanschluss <7.000mStraßenbahn <9.000mFlughafen <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap