Schiffmühlenstraße 56_Neubau mit Balkon ? moderne 3-Zimmer-Wohnung in 1220 Wien_PROVISIONSFREI!

Modern wohnen in der Schiffmühlenstraße 56 in 1220 Wien.In der Schiffmühlenstraße 56 entsteht ein besonderes Wohnprojekt, das den Charme eines Bestandsgebäudes mit hochwertigem Neubau verbindet: Die unteren beiden Geschoße werden umfassend saniert, während darüber eine moderne Aufstockung mit exklusiven Neubauwohnungen realisiert wird.Das Ergebnis ist ein architektonisch stimmiges Gesamtkonzept, das klassischen Bestand und zeitgemäßen Wohnkomfort perfekt vereint.Die insgesamt 25 freifinanzierten Eigentumswohnungen (ca. 31 m² bis 164 m²) zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung aus.Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Schiffmühlenstraße 56 bietet einen durchdachten Grundriss, zwei separate Schlafzimmer und einen Balkon.HighlightsNeubau in 1220 WienEffizient geschnittener Wohn- und Schlafbereichzusätzliche Freiflächen (Loggia & Balkon)moderne Neubauqualität in attraktiver LageEdle ParkettbödenStilvolle Bäder mit großformatigem FeinsteinzeugHochwertige Holz-Alu-FensterElektrischer Sonnenschutz (Raffstores)Fußbodenheizung mittels FernwärmDie Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Erholung und urbaner Anbindung:Nur wenige Minuten zur Alte DonauSchnelle Verbindung ins Zentrum mit der U1 (Kaisermühlen VIC)Buslinien 92A, 92B und N90 in unmittelbarer NäheZahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote in der UmgebungEin Zuhause mit Qualität, Komfort und nachhaltigem Wert ? ideal zur Eigennutzung oder als Investment.Fertigstellung: Herbst2027.Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder Personen, die ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste suchen.Gerne beraten wir Sie persönlich und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin in unserem Büro ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!