124m² Büro im IZ-Süd | Parkplätze am Gelände | optionale Lagerflache

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten könnten.    Im IZ Süd wird ein Büro mit ca. 124m² vermietet. Die Fläche befindet sich im ersten Stock ohne Lift. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.    Parkplätze direkt vor dem Gebäude Teeküche vorhanden getrennte Toiletten Im Keller steht eine optionale Lagerfläche mit ca. 127m² zur Verfügung   Vertragslaufzeit nach Vereinbarung Hauptmietzins ?1.302,00 Betriebskosten inkl. Heizung ?260,40 Nettomiete inkl. Betriebskosten ?1.562,40  20% USt. ?312,48  Bruttomiete inkl. BK und USt. ?1.874,88    Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.   Disclaimer Verkaufspläne sowie KI-gestützte Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung, sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <4.000mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mHöhere Schule <3.500mUniversität <10.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.