ETABLIERTE, STILVOLLE EVENTLOCATION

EVENTLOCATION - VOLL AUSGESTATTET  UNBEFRISTET ZWEI SEPARIERBARE BARS + KAFFEEHAUS MIT SCHANIGARTEN 308m² großes, unbefristetes Lokal mit Weitergaberecht ALTMIETE ? die Nettomiete kann nicht geändert werden. Zwei Personalwohnungen im Hause (30m² und 60 m²) stehen (gegen Investablöse) günstig zur Verfügung Kurzbeschreibung Seit Jahrzehnten etablierte und laufend weiterentwickelte Eventlocation mit rund 308 m² Mietfläche, ausgelegt für bis zu 250 Gäste. Die außergewöhnlich umfangreiche Ausstattung, zwei optisch und akustisch trenn- bzw. verbindbare Eventbereiche mit komplett ausgestatteten Bars, professionelle Sound- und Lichttechnik. sowie eine genehmigte Musikbeschallung bis 96 dB bieten beste Voraussetzungen für Events, Partys, Disco- und Livemusik sowie private Veranstaltungen. Der vordere, dritte Bereich wird zusätzlich als Kaffeehaus und Bar genutzt und verfügt über einen kleinen Schanigarten mit 12 Verabreichungsplätzen. Besonders interessant sind der unbefristete "Alt-Mietvertrag" mit revolvierendem Weitergaberecht,  sowie die mögliche Offenhaltung von 7:00 bis 5:00 Uhr.   Die Fotos sind zum Teil KI generiert, um Personen und Schrifzüge zu entfernen. Miete Nettomiete: ? 2.500    BK netto dzt. ? 750 Gesamtmiete brutto. dzt ? 4.000  Kaution: 3 BMM           Provision: 3 BMM Die vollständig ausgestattete Betriebsübernahme erfolgt altersbedingt. Ablöse: ? 500.000,? Optional können zwei unbefristete, günstige Personalwohnungen im selben Haus gegen Investablöse zusätzlich übernommen werden.   Auf Anfrage steht Ihnen ein umfassendes Exposee mit weiteren Details zur Verfügung.