Schöner wohnen am Kremserberg!

Schöner wohnen am Kremserberg! Leben sie in einem hochwertigen Wohnhaus, in attraktiver Lage; Sie werden sich mit Sicherheit wohlfühlen. Die Wohnung ist mit einem attraktiven, funktionellen Küchenblock samt E-Geräten und tollen Sanitäranlagen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über zentralen Pelletsofen und ist daher besonders umweltfreundlich und bequem. In unmittelbarer Nähe zu den Wohnungen finden Sie den Traisenpark sowie das Naherholungszentrum der St. Pöltner Seen. Die Wohnung Top 6 mit 65,45 m² liegt im 1. OG ? Lift ist selbstverständlich vorhanden ? und verfügt über folgendes Raumprogramm: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche samt Küchenblock und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer; Einlagerungsabteil Autoabstellplätze auf der Liegenschaft können optional und nach Verfügbarkeit ebenfalls angemietet werden. Monatliche Kosten: Die monatliche Miete von EUR 850,26 beinhaltet neben den Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Zudem wird ein Heizkostenakonto von monatlich EUR 62,10 + 20 % USt. vorgeschrieben. Die monatliche Miete beträgt daher inklusive dem Heizkostenakonto EUR 924,78. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Der Mieter hat das gesetzliche Kündigungsrecht, den Mietvertrag frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten aufzukündigen. Nebenkosten: Kaution: EUR 2.800,00 Energieausweis: Ausstellungsdatum: 14.12.2016 Heizwärmebedarf (HWB) 26,9 kWh/m²a. (Energieklasse B) Gesamtenergieeffizienz-Faktor von 0,68. (Energieklasse A+) Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Objektnummer: 7021 Halten Sie bitte be