Grundstück mit sanierungsbedürftigem Bestandsgebäude in Feldbacher Innenstadtlage (WA 0,2?0,4)

Einzigartige Gelegenheit im Herzen der Stadt! Dieses weitläufige Innenstadt-Grundstück mit herrlichem Altbaumbestand ist die perfekte Möglichkeit für neue Wohnprojekte. Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Bestandsgebäude aus dem Jahr 1969, das ca. 180 m² Wohnfläche auf drei Ebenen (Keller, EG, DG) bietet. Beheizt wird das Gebäude derzeit über eine Öl-Zentralheizung.  Ein Doppelcarport und eine separate Doppelgarage im Nebengebäude bieten viel Platz und runden dieses attraktive Angebot ideal ab. Attraktiv für Bauträger & Entwickler: Die Liegenschaft ist im Flächenwidmungsplan als ?Allgemeines Wohngebiet? (WA) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 ? 0,4 ausgewiesen. Unter Einhaltung dieser Vorgaben lassen sich hier Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienwohnhäuser realisieren. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage ? lassen Sie uns gemeinsam über die Zukunft dieses besonderen Projekts sprechen. Der Energieausweis für das Bestandsgebäude befindet sich derzeit in Erstellung und wird auf Anfrage gerne nachgereicht. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Tippfehler und Zwischenverkauf vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <8.500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <9.000mHöhere Schule <9.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap