Helle 3-Zimmer DG-Wohnung nähe Auer-Welsbach-Park!

Lage:  Die Wohnung befindet sich in guter Lage nahe dem Technischen Museum, dem Auer-Welsbach-Park sowie dem Schwendermarkt. Das Schloss Schönbrunn ist mit der Straßenbahnlinie 60 in nur etwa 7?8 Minuten bequem erreichbar. Die Straßenbahnlinien 52 und 60 bieten zudem eine ausgezeichnete Anbindung die in 7 Minuten zum Westbahnhof und damit zur U-Bahn-Linien U3 und U6 führt. Wohnung: Die helle Wohnung präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand und überzeugt durch eine angenehme und funktionale Raumaufteilung. Die drei Zimmer umfassen ein großzügiges, helles Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Die Küche, das Badezimmer und das WC sind direkt vom Vorzimmer aus erreichbar. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lassen sich sowohl gemütlich als auch praktisch einrichten. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und zweckmäßige Wohnung, die durch ihre klassische Raumaufteilung und die gute Nutzbarkeit der einzelnen Bereiche überzeugt. Es gibt auch noch 2 Abstellkammerl. Mietvertragskosten bei der Hausverwaltung 240.- incl. Mwst. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <325mKlinik <600mKrankenhaus <1.675mKinder & SchulenSchule <75mKindergarten <125mUniversität <750mHöhere Schule <1.450mNahversorgungSupermarkt <175mBäckerei <75mEinkaufszentrum <825mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <300mPolizei <750mVerkehrBus <25mU-Bahn <600mStraßenbahn <25mBahnhof <600mAutobahnanschluss <3.650mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap