GRAZ - Jakomini: 80m² Terrassenwohnung mit 2 Schlafzimmern und Südsonne im 2.OG zum Leben - TU Nähe: Honorarfrei - Ruhige Innenhoflage ? TG extra - Ihr Eigentum statt hohe Mieten zahlen !

Stilvoller Neubau in JAKOMINI ? modernes Wohnen in begehrter Grazer Lage In einer guten Wohngegenden von Graz präsentiert sich dieses exklusive Neubauprojekt, das zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausführung und maximalem Wohnkomfort verbindet.  Diese 4- Zimmer-Wohnung mit 80m² Nutzfläche überzeugt durch eine durchdachte Grundrisslösung, helle Räume und eine moderne Ausstattung mit ausgewählten Materialien. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, während private Außenflächen wie die über 58m² große Terrasse zusätzlichen Raum zum Entspannen bieten. Eine hauseigene Tiefgarage extra (gerne noch 2x) sowie ein Lift garantieren komfortables Wohnen im Alltag. Beheizt werden die Wohnungen über eine Fußbodenheizung in Kombination mit Fernwärme, was nicht nur für gleichmäßige, behagliche Wärme sorgt, sondern auch dauerhaft niedrige Betriebskosten ermöglicht. Die hochwertige Bauweise unterstreicht den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter der Wohnanlage. Die zentrale Lage bietet beste Infrastruktur: Die Grazer Innenstadt, Universitäten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit eignet sich diese Immobilie sowohl hervorragend zur Eigennutzung als neues Zuhause als auch als attraktives Anlageobjekt mit sehr guter Vermietbarkeit. Ihre Vorteile auf einen Blick Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung + TERRASSE   Fahrradkeller, Top Nahversorger in der Nähe (Murpark) Erstbezug im Sommer 2026 ! Lift für komfortablen Zugang zu allen Etagen Kellerabteil je Wohnung Fußbodenheizung auf Fernwärmebasis Hochwertige, moderne Ausstattung Ideale Südausrichtung für lichtdurchflutete Räume Honorarfrei für Käufer: innen! Sehr gute Vermietbarkeit, Perfekte Infrastruktur in Toplage Niedrig