"NATUR PUR & STADTNAH ? Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und herrlichem Waldblick!"

"NATUR PUR & STADTNAH ? Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und herrlichem Waldblick!" In attraktiver Grünlage von Kaltenleutgeben, unweit der Wiener Stadtgrenze, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus der Zeit um 1892. Auf einem 402 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 145 m² Wohnnutzfläche, eine vielseitige Raumaufteilung und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben sind die zwei separat zugänglichen Bereiche im Erdgeschoss, die sich ideal für Gäste, Homeoffice oder als zusätzliche Wohn- und Rückzugsräume eignen. Raumaufteilung Erdgeschoss ? zwei separat zugängliche Bereiche Linker Bereich: Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein großzügiger Mehrzweckraum ? ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohnbereich oder Homeoffice. Rechter Bereich: Vorzimmer, separates WC und ein geräumiger Mehrzweckraum, flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.   1. Obergeschoss ? großzügiges Wohnen mit Grünblick Über den Stiegenaufgang gelangt man in ein geräumiges Vorzimmer. Auf dieser Ebene befinden sich: Drei großzügige Zimmer mit schönem Blick ins Grüne und auf die umliegende Waldlandschaft Separate Küche mit zusätzlichem Vorraum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WC und praktische Speis