Exklusives Eckgrundstück in begehrter Villenlage mit Fernblick

Hagenbrunn ? Veiglberg: Exklusives Eckgrundstück in begehrter Villenlage mit Fernblick Seltene Gelegenheit: ca. 1.146 m² Grundstück in traumhafter Ruhelage mit attraktivem Entwicklungspotenzial! Am begehrten Veiglberg in Hagenbrunn gelangt dieses außergewöhnliche Eckgrundstück in einer gewachsenen, gehobenen Wohngegend zum Verkauf. Die ruhige Lage, der unverbaubare Fernblick und der schöne Altbaumbestand verleihen dieser Liegenschaft einen besonderen Charme. Wer großzügiges Wohnen im Grünen schätzt und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Eine Lage, die begeistert Der Veiglberg in Hagenbrunn steht für naturnahes Wohnen in einem attraktiven Wohnumfeld vor den Toren Wiens. Die gewachsene Villengegend, die ruhige Atmosphäre und der weite Blick über die Umgebung schaffen eine besondere Wohnqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Wien und Korneuburg. Damit verbindet die Liegenschaft entspanntes Wohnen im Grünen mit der Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Das Grundstück ? großzügig, vielseitig und besonders gelegen Mit einer Grundstücksfläche von rund 1.146 m² bietet dieses Eckgrundstück eine interessante Grundlage für ein individuelles Wohnkonzept. Die wichtigsten Eckdaten: Lage: Hagenbrunn, Veiglberg Grundstücksfläche: ca. 1.146 m² Widmung: Bauland-Wohngebiet - nicht mehr als 2 Wohneinheiten pro Grundstück Bebauungsdichte: 30 % Bauhöhe: grundsätzlich 6,5 m, wegen Hanglage bis zu 8,0 m Bauplatzteilung: teilbar,  Mindestgröße 500 m² je Bauplatz Bauweise: offen oder gekuppelt Die Grundstücksgröße eröffnet interessante Perspektiven für eine hochwertige Neubebauung.  Bestand und Erschließung Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres, stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus. Dadurch besteht die Möglichkeit, eine Sanierung des Bestandsgebäudes oder eine Neubebauung in Betracht