4 Zimmer Wohnung mit GRÜN in echter Toplage

Daten und Fakten:  104 m² Wohnfläche  4 Zimmer, zentral  Badezimmer mit  Wanne  WC separat Küche modern möbliert mit Fenster und Frühstücksplatz  Parkett böden  Gartenblick helles  Stiegenhaus  3 Stock  Wohnung mit wunderschönen Antiquitäten möbliert Keller  grosser allgemein nutzbarer  Garten  Kaufpreis: ? 520.000,- KP/m² ? 5.000,- Lage: Im Zentrum von Althietzing - ganz nah zu allen Geschäften . Küniglberg und  Schönbrunn Schlosspark Nähe. In einer absoluten  grünen und ruhigen Umgebung Beschreibung:  Unsere Wohnung liegt im 3 Stock und ist über ein helles Stiegenhaus erreichbar.  Durch ein zentrales Vorzimmer kommen sie in alle Räume. Die Poggenpohlküche wurde mit Sorgfalt geplant,  modern eingerichtet, alle Geräte sind vorhanden. Sie hat ein Fenster zum Garten, einen Frühstücksplatz und ausreichend Abstellflächen.  Gegenüber  befindet sich ein  grosses Esszimmer und durch eine Doppelflügeltür kommt man in ein Wohnzimmer mit schöner Bücherwand, eine zweite Tür führt wieder zurück in das Vorzimmer. Nebenan befindet sich ein Schlafzimmer, welches ebenso direkt über das Vorzimmer oder durch das Esszimmer begehbar ist. Über den Gang ein Stück weiter ist ein weiteres  gartenseitiges Zimmer. Das Badezimmer ist funktional mit Badewanne, Waschbecken und mit einem Waschmaschinen Anschluss.  Die Böden sind Parkett und Fliesen. Die Heizung erfolgt über Nachtstrom und ebenso die Wamwasser gewinnung. Verbrauchszahlen liegen vor. Die Wohnung wurde immer instandgehalten und mit Sorgfalt gepflegt. Die Fenster sind getauscht und mit Aussenrollos versehen worden,es ist eine Sicherheitstüre eingebaut und  ein Kellerabteil ist vorhandenl Das gesamte Haus mit seinen wenigen Bewohnern präsentiert sich ruhig und sauber. Der einzige Minuspunkt dieser weitgehend fehlerfreien Wohnung ist ein fehlender Aufzug. Der Allgemeingarten ist riesig gross und kann  von  jedem Bewohner des Hauses genutzt werden.