261m² Lagerhalle mit Büromöglichkeit | ebenerdige Zufahrt | ab sofort | Nähe Linzerstraße

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular der jeweiligen Plattform) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.    Die ebenerdige Halle hat ein Gesamtausmaß von ca. 261m². Zusätzlich stehen ein gemeinschaftliche5 Anlieferbereich und Toiletten am Gelände zur Verfügung.    ebenerdige Zufahrt ab sofort Hallenhöhe bis ca. 3.55m Zufahrt 24/7 möglich   Hauptmietvertrag auf 5 bis 10 Jahre Hauptmietzins ? 2.088,00 Betriebskosten ? 268,00 Strom- & Wärmeakonto ? 350,00 Nettomiete inkl. BK, Strom & Wärme ? 2.706,00 20% Ust. ? 541,20 Bruttomiete ? 3.247,2   Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst.   Disclaimer Verkaufspläne sowie KI-gestützte Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung, sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mSt