Idyllischer Wohntraum im beliebten 10. Bezirk - Helle 3-Zimmer-Wohnung ab sofort verfügbar! Ideale Infrastruktur! Großzügige Raumaufteilung!

Dieses Altbaugebäude zeichnet sich vor allem durch die großzügige Raumaufteilung aus. In unmittelbarer Nähe zur Laxenburgerstraße biete die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Zur Vermietung gelangt diese knapp 80m² große 3-Zimmer-Wohnung Vermietung. Die ab sofort beziehbare Wohnung liegt im Dachgeschoss ohne Lift. Dadurch wird ein ruhiges und helles Wohnambiente garantiert.Das Objekt wird auf eine befristete Dauer von 10 Jahren zu einem Mietpreis von 893,06,--€ (inkl. BK und USt.) vermietet. Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus:-) hervorragende großzügige Raumaufteilung-) Zentral begehbar -) Abstellraum-) Küche inkludiert-) tolle öffentliche Verkehrsanbindung Zur Wohnung: Vorraum WCAbstellraumKüchenzeileHelles/geräumiges WohnzimmerBadezimmer mit Badewanne SchlafzimmerSchlafzimmer Ausstattungsstandard:Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:GasetagenheizungLaminatbodenmoderne Fliesen (beige)hochwertige Sanitäreinrichtung - (Badewanne/ Waschmaschinenanschluss)Küche inkludiert Kosten:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 893,06,--€ (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf eine befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Kaution: 3.572,25€Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.MV-Errichtungsgebühr: 120€ Öffentliche Verkehrsmittel:In unmittelbarer Nähe befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel der Linien O, 67, 7A, 65A, 66A, 67A. Weiters befindet sich auch in wenigen Gehminuten Entfernung die U-Bahnstation U1-Reumannplatz.Inzersdorfer StraßeLaxenburgerstraße U1 Reumannplatz Die Nahversorgung ist in der Umgebung hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis: Heizwärmebedarf: 75 kwH/m2a Energieklasse: CFür Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter folgender Mobiltelefonnummer 0664 477 76 71 zur Verfügung.Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Idyllischer Wohntraum im beliebten 10. Bezirk! Ideale Infrastruktur! Großzügige Raumaufteilung!Idyllischer Wohntraum im beliebten 10. Bezirk - Helle 3-Zimmer-Wohnung ab sofort verfügbar! Ideale Infrastruktur!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Nähe Leebgasse, Laxenburgerstraße, Reumannplatz!!Objektnummer: 207900