Räume am Kulturgelände zu vermieten!!! **Top Zustand** Top Location**

Gewerbliche Räume für Coworking space,- Büro,- Fitness,-Sport,- Tanz,- Ballet,- Atelier,- oder Sonstiges. TOP LAGE. TOP ATMOSPHÄRE. ALARMANLAGE. GETRENNT VERMIETBAR. Das Gebäude wurde 1995 gebaut und 2015 wurden die Räumlichkeiten zur Gänze renoviert und modernisiert. ****Die Nachbarn sind aus dem Bereich Kultur und Technik. **** +++++++Wunderschönes "Kugel" Cafe mit Mittagstisch vorhanden++++++++ Auf Wunsch können die Räume nach Absprache dementsprechend adaptiert werden. Die Räumlichkeiten von 16 m² bis 392 m² sind momentan teilmöbliert und können im Gesamten oder auch in Teilbereichen gemietet werden. (siehe Grundrissplan Bild 2) LAGE: Mit dem Auto: Triester Straße stadtauswärts bis Inzersdorf fahren, dann rechts in die Anton-Baumgartner-Straße und nach ca. 50 m in die Altwirthgasse einbiegen. Autobahn (A 23) stadtauswärts, bei Inzersdorf abfahren, rechts in die Sterngasse abbiegen. Geradeaus über die Triester Straße fahren, dann rechts in die Kinskygasse. Danach gleich wieder rechts in die Anton-Baumgartner-Straße und nach ca. 50 m links in die Altwirthgasse abbiegen. Öffentliche Anfahrt: Vom Bahnhof Meidling mit der Badner Bahn vier Stationen bis "Inzersdorf Lokalbahn" (Richtung Baden) fahren. Fahrzeit ca. sechs Minuten. Koordinaten: N 48.1518, E 16.33563 Sonstiges Eine Alarmanlage, die direkt mit dem Sicherheitsdienst verbunden ist, schützt das Bürogebäude vor unbefugten Zutritten. Eine eingerichtete IT Verkabelung (CAT 5) sorgt für eine einwandfreie EDV. Park- und Abstellplätze können bei Bedarf zusätzlich gemietet werden. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ins Zentrum ist in unmittelbarer Gehweite. Mietflächen Portierlounge: 60 m² Sprechzimmer: 16 m² Gang West: 18 m² WC West: 15m² Großraumbüro: 180 m² Betriebsleitung: 22 m² Personalbüro: 30 m² Depot: 7 m² WC Ost: 25 m² Gang Ost inkl. Kaffeeküche: 19 m² Inkludiert im Mietpreise sind: Betriebskosten, Wachdienst, Winterdienst, Energiekosten