Kopierfachgeschäft/Copy-Shop -**** AUSBAUFÄHIG **** sucht Nachfolger !

Wegen Pensionierung wird ein Nachfolger für ein über 30 Jahre bestehendes und gut laufendes Kopierfachgeschäft gesucht.Ausgezeichnete Lage im 9.Bezirk /Nähe 1.Bezirk mit reichlich Stammkunden durch die Universitäten und Büros.Hilfe bei der Übergabe und Einführung für die Bedienung der zahlreichen technischen Geräte wird ggfl. vom jetzigen Betreiber angeboten.Der Hauptraum mit ca. 100m² und einige Lager- bzw. Werkstatträume, WC, Büro. Küche, usw.  ergeben eine Gesamtfläche von ca. 300m².Zusätzlich gibt es noch Kellerräume mit ca. 150m² für €33,- /Monat.Die Heizung erfolgt durch eine neuwertige Gas-Therme mit derzeit ca. € 90/Monat.Info zum UNBEFRISTETEN Mietvertrag:Einen neuen Mietvertrag braucht man bei diesem Objekt NICHT - es wird in den laufenden Bestand direkt eingestiegen ! (siehe §12a / MRG).dh - die Miethöhe bleibt und es ist keine Vergebührung notwendig !Die Investablöse für die zahlreichenden, tadellos funktionierenden Geräte und Maschinen (Drucker, Kopierer, Plotter, Schneidemaschinen, Spiralmaschinen,....) beträgt lediglich € 75.000,-Für weitere Informationen senden Sie mir bitte ein Anfrage INKLUSIVE:1.)VORNAME + FAMILIENNAME2.)ADRESSE + email-Adresse3.)TELEFONNUMMERIch rufe Sie gerne zurück um Ihre Fragen zu beantworten bzw einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren zu können !Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap