moderne 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoß

moderne 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoß Erstbezug nach Generalsanierung mit gepflegter Ausstattung, ca. 54 m² Wohnfläche, ebenerdig, in revitalisiertem Biedermeierhaus, ruhige Wohnlage in 30 kmh-Zone, sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung, Bushaltestelle vor dem Haus, wenige Minuten zur U1 Station Aderklaaer Straße, Supermarkt in fußläufiger Nähe attraktive Fliesenböden, Kunststoffisolierglasfenster, Hauszentralheizung, Wärmeverteilung über Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss, teilmöbliert Raumprogramm: Vorraum mit Garderobe, Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, WC, heller und geräumiger Wohnraum mit offener integrierter vollausgestatteter Küche, Schlafzimmer Anschlüsse:Ortskanal, Strom, Telefon, SAT-TV Ein Energieausweis liegt vor: HWB 56,7 kwh/m²a, fGEE 1,14 befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: € 2.300,- Pauschalmiete inkl BK und Ust.: € 695,- zzgl. Heizungsakonto: € 40,-