Kleiner, idyllischer Weinkeller mit Gartenhütte und Sitzplatz in schöner Grünlage

Kleiner, idyllischer Weinkeller mit Gartenhütte und Sitzplatz in schöner GrünlageZum Verkauf gelangt ein sehr nett, außerhalb von Ebergassing / Wienerherberg, gelegenes Grundstück, auf dem sich ein kleiner, idyllischer Weinkeller sowie eine Gartenhütte befinden.Der Weinkeller selbst ist als Tonnengewölbe ausgeführt und gliedert sich in einen geneigten Abgangsbereich, über den man zu einem Kellerstüberl mit Sitzgelegenheit und in weiterer Folge in den Weinkeller gelangt.Auf der Liegenschaft befinden sich noch eine sonnig gelegene Gartenhütte mit Holzterrasse sowie ein kleines Gerätehaus.Von dem Gartenhaus aus gelangt man über einige Stufen zu einer mit Natursteinen eingefriedeten Terrasse sowie im Anschluss an den Keller.• Auf Grund des Verlassenschaftsverkaufes sind gärtnerische Arbeiten nötig.• Das Grundstück ist über einen Feldweg erreichbar.• Zufahrt: Feldweg• Das Ortszentrum von Ebergassing ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.• Flächenwidmung: Grünland / Land-und Forstwirtschaft• Eine Baubewilligung für den Gebäudebestand (Weinkeller, ca. 1900, Gartenhütte ca. 2007) liegt derzeit noch nicht vor, der Verkäufer bemüht sich jedoch um eine nachträgliche Baubewilligung - sollte diese vorliegen, reichen wir diese sehr gerne unverzüglich nach.• Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt gemäß den Bestimmungen des EAVG 2012 nicht auf.Wir bedanken uns sehr herzlich für IHRE Anfrage und ersuchen SIE um IHR wertes Verständnis, dass von unserem Unternehmen NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) bearbeitet werden können!Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung!Schon heute für IHRE Realität von morgen! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Apotheke <500m Arzt <5.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap