3 Zimmer - Erstbezug - sanierter Altbau - nahe U1

Diese ostseitig orientierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon, 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche mit genügend Platz für einen Essbereich, Badezimmer mit einer Badewanne, Dusche und getrenntes WC mit Waschbecken.Für einen virtuellen 3D-Rundgang klicken Sie bitte auf folgenden Link: https://my.matterport.com/show/?m=o3ahML5ZWHLPROJEKTBESCHREIBUNG:Im Zuge einer Altbausanierung sind auf 4 Ebenen 9 moderne Wohnungen entstanden. Alle Wohnungen sind zwischen 77 m² und 90 m² groß mit Raumhöhen bis zu 3,50 Metern. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen.Dazu wurden durch einen Dachgeschoss-Ausbau 77 m² bis 138 m² große, moderne Penthouse-Apartments auf zwei weiteren Etagen gebaut. Alle drei Maisonetten verfügen über großzügige Freiflächen.Alle Wohnungen können Sie auch als Anlage erwerben. Verfügbahre Wohnungen:Top 5-6 / 83,24m² / 3 Zimmer / € 471.000Top 9-10 / 81,93m² / 3 Zimmer / € 462.000Top 11-12 / 84,96m² / 3 Zimmer / € 490.000Top 15 / 86,60m² / 4 Zimmer / € 496.000Top 17-18 / 86,74m² / 3 Zimmer / € 508.000Top 23 / 86,27m² / 3 Zimmer / € 515.000Top 31 / 137,75m² / 4 Zimmer / € 948.000INFRASTRUKTUR:Die öffentliche Anbindung erfolgt durch die nur wenige Gehminuten entfernten U-Bahnlinien U1 Vorgartenstraße, U2 Messe Prater sowie die Buslinien 11A, 11B und 82A. Die Süd- und Ostautobahn sind für den Individualverkehr über die A22 Donauuferautobahn und den Handelskai in wenigen Minuten erreichbar.Die Maklerprovision beträgt 3% des Kaufpreises.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap