NÄHE U6 "MEIDLING": großzügige 1- Zimmerwohnung mit separater Küche

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne 1-Zimmerwohnung in der Wilhelmstraße 38Es handelt sich um eine 1-Zimmer Wohnung, ausgestattet mit Küche und Badezimmer im 2. Stock ohne Lift.Hinweis zur Vermietung: wenn Sie vorhaben die Wohnung zu vermieten, kommt der freie Mietzins zur Anwendung (der Wohnhaus-Wiederaufbaufonds wurde mit dem RBG 1971 bis zum Jahr 1981 gänzlich getilgt).Infrastruktur:U-Bahn: U6 "Meidling" (ca. 5 Gehminuten) Busstation "Dörfelstraße/Wilhelmstraße":  59A (nur 1 Gehminute)S-Bahnstation "Eichenstraße": D, EC, EN (ca. 4 Gehminuten)Straßenbahnstation "Eichenstraße": 62 (ca. 5 Gehminuten)Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.Kaufvertragshonorar: 0,8% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Gassauer FleissnerMaklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap