3 Zimmer Wohnung in Top Lage

Zur Vermietung ab 01.12.2020 gelangt hier eine sanierte Altbauwohnung aus dem Jahr 1873. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, WC, Wohnküche, Badezimmer und zwei kleine Zimmer. Dieses Objekt ist sowohl für Pärchen als auch für kleine Familien nutzbar. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann daher nur nach vorheriger Terminabstimmung besichtigt werden.Merkmale:3-Zimmer Wohnungim Mezzanin eines im Jahr 1873 erbauten HausesKellerabteilHeizung mittels Gas3 Minuten fußläufig entfernt vom Nestroyplatz (U1)3 Minuten fußläufig entfernt vom Praterstern (S-Bahn, U1/U2)5 Minuten fußläufig entfernt Straßenbahn-Station Franzensbrücke Linie OBilla und Hofer gleich um die Ecke - DM, Bäckerei, Spar etc. direkt bei U-Bahn Station NestroyplatzKosten:Miete netto: € 605,84,- zzgl. 10% USt. Betriebskosten: € 107,27 zzgl. 10% USt. Wasserkosten: € 18,90 zzgl. 10% USt. Liftkosten: € 22,99 zzgl. 10% USt. Reparaturrücklage: € 19,50Bruttogesamtmiete: € 850,- 3 Monatsmieten Kaution: € 2.550,-2 BMM Provison: 1.858,80 inkl. 20% USt.Haben wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Wir weisen hiermit ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap