zwei Erdgeschosslokale mit großer Kellerfläche

Videobesichtigungen: Damit Sie auch zu Hause bleiben können, bieten wir bei Interesse zusätzlich zu unseren regulären Besichtigungen auch Videobesichtigungen an! Zum Verkauf gelangen zwei Geschäftslokal in einen schönen Altbau bei dem gerade erst kürzlich die Fassade neu gestrichen wurde. Der Verkaufsraum des linken Geschäftslokals ist durch eine elektrische Schiebetüre erreichbar, das Geschäftslokal rechts der Hauseingangstüre hat eine mechanische Eingangstüre. Links & Rechts befinden sich Auslagenflächen. Durch ein internes Stiegenhaus des linken Geschäftslokals erreicht man die große Kellerfläche welche aber auch durch den Parteienkeller erreichbar ist. Die Kellerfläche ist durch das rechte Geschäftslokal nicht erschlossen. Flächenaufstellung: EG: 48,41qm und 66qm UG: 122,31qm Vielfältige Nutzung: Die Fläche eignet sich zb. als Büro mit Seminarräumen, als Labor, als Geschäftslokal mit Lagerflächen oder für jegliche kreative Nutzung. Die Lage ist als gut einzustufen: das Lokal befindet sich zwischen der Klinik Landstraße und der Landstraßer Hauptstraße in einen begrünten und weitläufigen Teil der Straße (Fahrtrichtung Landstraßer Hauptstraße) Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Josef Kottulinsky unter 0699/11725589 bzw. jk@remax-4you.at zur Verfügung.