PROVISIONSFREI - WOHNEN IM HERZEN DES 21. BEZIRKS

Im Herzen des 21. Wiener Gemeindebezirks entsteht ein Neubauprojekt, welches mit kompakten Grundrissen, schönen Außenflächen und einer überzeugenden Infrastruktur begeistert.Eckdaten im Überblick: gew. WNFL: ca. 55 m²  Loggia: ca. 4 m² Balkon: ca. 8 m²  Zimmer: 2 Bad: 1 WC: 1  Lift: jaBeschreibung des Objektes:Dieses gut durchdachte, kompakte Zwei-Zimmer-Apartment mit hochwertiger Ausstattung ist dein neues Zuhause. Ein schönes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf den Balkon ist das Herz dieser Immobilie, welches durch ein Schlafzimmer sowie ein zeitloses Badezimmer ergänzt wird und dein Eigenheim komplett macht. Zur Immobilie zugehörig ist ein Tiefgaragenplatz, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Die Wohnung kann auch als Anlagewohnung gekauft werden (KP:  € 238.290,-- netto zzg. 20 % USt - kann zurückgeholt werden).Die Wohnung wird inklusive vollständig ausgestatteter Küche sowie mit einem fertig eingerichteten Badezimmer angeboten. Da sich das Objekt in der Bauphase befindet, versteht sich das Foto zur Veranschaulichung als Imagebild.Bei näherem Interesse übermittle ich dir gerne die bereits vorhandenen Visualisierungen.Kosten:KP:  € 274.233,50PROVISIONSFREILage & Infrastruktur:Im Norden von den Ausläufern des Bisambergs sowie im Südwesten von der Donau begrenzt bietet Floridsdorf schöne Grünflächen und Sportmöglichkeiten, welche Jung und Alt ebenso begeistern wie Singles und Familien. Die perfekte Infrastruktur mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, einer tollen ärztlichen Versorgung sowie guten Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind ein weiterer Grund für die Beliebtheit dieses Stadtteils. Öffentlich bist du durch den Bahnhof Floridsdorf und diverse Busverbindungen gut angebunden.Kontakt: Interessiert ? Dann kontaktiere mich gerne unverbindlich unter sommer-real@outlook.at oder unter 0660 3498 917.Weitere Objekte findest du unter www.sommer-real.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap