Exklusive 5-Zimmer DG-Wohnung mit wunderschönem Balkon im 3. Bezirk - nahe Schlosspark Belvedere- zu vermieten!

Zur Vermietung gelangt eine exklusive 5- Zimmer Dachgeschosswohnung in eine absoluten TOP LAGE  im 3. Wiener Gemeindebezirk! Die Wohnung befindet sich in der Reisnerstraße, direkt gegenüber vom Schlosspark Belvedere.Zusätzlich kann auch ein Garagenstellplatz angemietet werden (€ 240,00/ Monat).Raumaufteilung:Untergeschoss• Großes Vorzimmer • Separate Toilette • Wirtschaftsraum  • Küche mit diversen Markengeräten  • Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse  • Schlafzimmer mit anliegendem Bad mit Dusche  • Großes Wohnzimmer mit Zugang auf die TerrasseObergeschoss • 2 Schlafzimmer  • Großes BadFür eine unverbindliche Besichtigung: Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at. Unser Büro erreichen Sie uns unter +431997169302 oder unter kern@moritz-immobilien.atWir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen.Nebenkosten:3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap