Garconniere nähe WU, in 1020 Wien zu VERKAUFEN

Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer Wohnung in toller Lage des 2. Bezirks!Die Wohnung ist bis 31.12.2020 befristet vermietet. Besichtigungen sind nach Absprache möglich!Raumaufteilung:• Vorzimmer mit Küche • Badezimmer • Zimmer • separates WCLage:Die Wohnung liegt in der Mumbgasse, eine ruhige Straße im 2. Wiener Gemeindebezirk. Sie befinden sich hier in einer ruhigen Seitenstraße nahe zum Wiener Prater, welcher mit seinem großen Wald einer der beliebtesten Erholunsgebiete der Wiener ist. Gleich um die Ecke befindet sich ein Supermarkt und am Praterstern finden Sie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt erreichen Sie sehr schnell mit dem Fahrrad oder auch mit der U Bahn in nur 2 Stationen.Öffentliche Verkehrsmittel:• Schnellbahnstation Praterstern S1, S2, S3, S4, S7, R, Westbahn • U Bahn U1, U2 • Straßenbahn O, 2, 5 • Bus 5B, 80ANebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.Kaufvertragshonorar: sind vom Käufer zu tragenMaklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap